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北京自住房将变共有产权房:作假10年内禁申请政策房

作者: 时间:2017/8/4 7:41:00 来源:京房字

摘要:各位粉丝:刚刚,新制定的《北京市共有产权住房管理暂行办法》公开征求意见,各位一直在问的房地产新政,终于要出炉!现在【京房字】迅速带您过一遍重点。第一,新房新办法、老房老办法,以房地产销售为时间节点。第 ......

各位粉丝:

刚刚,新制定的《北京市共有产权住房管理暂行办法》公开征求意见,各位一直在问的房地产新政,终于要出炉!

现在【京房字】迅速带您过一遍重点。

第一,新房新办法、老房老办法,以房地产销售为时间节点。

第二,各区的房源,都要有30%划给新北京人。在重点功能区、产业园区范围内还将有人才共有产权房项目。

第三,单身人士申购需年满30岁。

第四,有过住房转出记录的家庭,不能再申购共有产权房。如果离婚了,需要3年之后再申购。有违建不更正的,也不能申请共有产权房。

第五,再申请自住房不在市住建委平台上了,改成区里报名、区里监督摇号、区里定优先组顺序。【京房字】志愿者小组到时候替大家刷网,通过微博、头条、腾讯企鹅号和一点资讯及时通知大家。

第六,选了房又不要的行为发生两次以上,3年内别申请了。

第七,个人和政府指定持有机构分别拿多少比例的房子,看预定售价和摇号选房时的同区域同品质商品房均价比。

第八,持有不满5年的只能代持机构回购。

第九,持有满5年的,同等房地产价格下代持机构优先买;也可以按原有比例卖给有共有产权住房购买条件的家庭;还可以转成商品房销售给代持机构分成;满5年后也可以买了政府份额后变成商品房。

第十,房地产物业费和公维,再加上暖气费之类的,共有产权双方谁住房谁承担,也就是购房人承担。

第十一,出租指定平台,房地产中介不能代理共有产权房的出租出售。

第十二,弄虚作假,10年禁止申请保障房和房地产政策房。

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