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香河限购对香河楼市又有何影响?

作者: 时间:2017/8/1 7:45:00 来源:新浪房产

摘要:今年3月买房首付比例提高后,香河楼市逐渐回归理性,而日前出台的外地人买房须提供3年及以上社保或纳税证明的限购政策,对香河楼市又有何影响?影响一:抑制**客2016年香河房价的上涨与**客的涌入有很大关 ......

今年3月买房首付比例提高后,香河楼市逐渐回归理性,而日前出台的外地人买房须提供3年及以上社保或纳税证明的限购政策,对香河楼市又有何影响?

影响一:抑制**客

2016年香河房价的上涨与**客的涌入有很大关系。由于香河特殊的地理位置,较低的房价和京津冀一体化利好政策等,香河的城市价值被认可,大量买房者涌入香河楼市,助推房价上涨,虽然今年3月份提高买房首付门槛,但是相对于大部分**客来说,门槛并不是很高,而如今3年社保的限制,加大了限购力度,将会有效的把**需求拒之门外。

影响二:刚需被误伤

限购抑制了**需求,需求减少,也使得房价逐渐平稳,然而3月份的首付提高,让买房成本增加,香河房价本来就已经很高,首付一提高,很多刚需一族更难买房。3年社保的限制更是让很多刚需族丧失了买房资格,我们都知道,到香河买房的大多是北京的外溢买房人群,北京的高房价和限购政策让很多想要立足的人,不得不把买房需求转移到香河等环京地区,这类买房者根本没有在香河缴纳社保,所以也不满足买房条件。

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