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租赁合同的长期限是多久

作者: 时间:2017/6/26 10:16:00 来源:房天下

摘要:【房屋出租租赁合同期限的法律依据】:根据《合同法》第二百一十四条第一款的规定:“出租租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。”【分析】:根据此项规定,我们得出:(1 ......

【房屋出租租赁合同期限的法律依据】:

根据《合同法》第二百一十四条第一款的规定:

“出租租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。”

【分析】:

根据此项规定,我们得出:

(1)在签订出租租赁合同时,出租租赁的期限不能超过20年。

(2)如果所签订的出租租赁合同中租赁期限已经超过20年的,那么,超过20年的部分无效。也就是说:当出租租赁期限超过20年时,出租租赁期限还是以20年来算。

因此,在签订出租租赁合同时要注意20年的限制。

出租租赁合同的长期限

【法律依据】:

根据《合同法》第二百一十四条第二款的规定:

“出租租赁期间届满,当事人可以续订出租租赁合同,但约定的出租租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

什么是定期出租房屋租赁合同?定期出租房屋租赁合同是指当事人明确约定了出租租赁期限的房屋租赁合同。定期出租房屋租赁合同包括以下形式:

(1)口头约定或者书面约定房屋出租租赁期限不满6个月的;

(2)书面约定房屋出租租赁期限在6个月以上的。

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