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购买精装房如何才能避免质量纠纷

作者: 时间:2017/1/6 10:28:00 来源:挑房网

摘要:尽管当前精装修房面临质量问题等挑战,但业内普遍认为,用发展的眼光来看,倡导节能减排、低碳环保的住宅精装修代表着未来住宅产业化的发展趋势。如何规避装修质量纠纷,多位律师和验房机构建议,在购房前期由专业律 ......

尽管当前精装修房面临质量问题等挑战,但业内普遍认为,用发展的眼光来看,倡导节能减排、低碳环保的住宅精装修代表着未来住宅产业化的发展趋势。

如何规避装修质量纠纷,多位律师和验房机构建议,在购房前期由专业律师陪同或是最为有效的方式。

由于购房者往往不是房地产的专业人士,对于房产方面的很多法律、法规及规范不够了解,导致在购房合同签订时往往由于不专业而被有极大专业优势的房地产开发商牵着鼻子走。所以若要改变上述情况,最好购房时带一个懂房地产专业市场知识及法律法规的律师。

由于房地产开发商出售的大多是期房,先拿钱后造房,存在不确定因素。因此,除了由律师陪同购房外,购房者最好选购看得见、摸得着的现房。

验房是一个对专业度要求较高的工作,一般的购房者对这方面的认知不足,所以在开发商交房的过程中,请验房机构陪同验房更为妥当。

作为要居住多年的耐用消费品,房产绝对是一个家庭最主要的财产,因此财产来源的合法性就显得非常重要,买房时首要的是检查房地产开发商的销售许可证、项目批文、施工及规划许可证等证明该房地产项目本身合法的文件。

其次,从消费品本身质量来讲,应审查该商品房有无验收合格,有无验收备案,各项验收是否完成等,并把你希望达到的具体部位的功能及质量要求写进合同。

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