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新手买房的三个选房技巧

作者: 时间:2016/12/31 10:06:00 来源:挑房网

摘要:在楼市中,首次买房置业者的比例逐步提升,尤其是一些年轻,人为了婚恋和安家,都加入了浩浩荡荡的买房者队伍。作为买房新手,因为缺乏必要的买房经验和经历,只能通过一些途径来学习和了解选房技巧,这样才能买到合 ......

在楼市中,首次买房置业者的比例逐步提升,尤其是一些年轻,人为了婚恋和安家,都加入了浩浩荡荡的买房者队伍。作为买房新手,因为缺乏必要的买房经验和经历,只能通过一些途径来学习和了解选房技巧,这样才能买到合适的房子。在选房的时候,不要期望值太高,如果要求太挑剔的话,这样容易错过好房源,只要基本条件能够得到满足,那就谨慎考虑,这样基本上可以买到心仪的房产。

选房技巧之一:根据自己的居住需要选择房型。首次置业者基本上都是刚需族,根据实际需要买房是比较理性的选择。一般小两口买个两居室就好,一个房间用来两口住,一个房间可以给父母住,往后有小孩也方便给父母帮照看,另一方面买两居室可以节省资金,第二种是如果不打算把房子转手,可以直接一步到位买三房,把小房间留给孩子。如果是单身族的话,买个一居室,既可以满足自身居住需求,又能作为一个小投资

选房技巧之二:房源总价的预算一定要合理。受片区的买房地段和买房房龄影响,二手房在各个片区的总价也会不同,但通常每种房型都有标准价,多了解一下参考价格,这样也可以做一个对比参考、具体价格由房子的地段、物业和电梯房、楼梯房来定,这些方面好坏对价位有一个上下的浮动、对于买房者而言,在买房之前,一定要对自己能够承受的经济实力进行一个适度评估,按照这样的标准去制定买房预算,这样就可以合理控制买房开支。

选房技巧之三:掌握选房技巧,争取花少量的钱买到好房。一般来说配套越少,房价就越低、所以买第一套房最好考虑的周边配套不要太丰富,能满足基本生活需求就行,如有一两家大超市、附近有菜市、交通宽敞就行,基本满足着三个条件就可以了,这样的配套能够为你买房拉低一部分的价钱、对于后期想要改善生活,周边有更多娱乐设置,则可以考虑把房子转手,再买个大户型。

新手在买房的时候,选房是一个很重要的步骤,既要从大的环境去考虑,也要从小的方面去思量、在选好了合适房源的前提下,然后再制定具体的买房置业规划,然后按照规划一步步去实施,这样基本上就能买到比较合适的房源了。

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